什么是地役权？地役权是指权利人对特定的土地享有一定的用益权利，而不是对于土地所有权的直接支配权。简单来说，地役权是一种土地使用权，而所有权是对土地的完全支配权。
地役权的出现是为了解决土地使用权利与所有权之间的矛盾。在一些情况下，土地所有者可能无法充分利用自己的土地，但是又不愿意将土地出售，这时候地役权就可以派上用场了。
地役权可以在土地所有者与权利人之间达成协议后产生。通常情况下，权利人可以在特定的土地上进行特定的活动，如农业、发电、采矿等。而土地所有者仍保有对于土地的所有权，但是权利人在特定活动方面享有一定的使用权利。
地役权的产生需要满足以下条件：
权益人与土地所有人必须通过书面协议明确地役权的范围和期限；
产生地役权的负担（如设备维护、建设费用）必须由权益人承担；
地役权必须是合法的。这意味着权益人不能违反法律法规，也不能对土地所有者的合法权益造成不当损害。
地役权是一种能够解决土地使用问题的方案。通过地役权，权益人可以在特定范围内得到土地的使用权，这对于一些实现社会公益、稳定市场等目标具有积极的意义。
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