根据顶楼的房子能买，答案是可以。买房前需要了解的东西有很多。
第一点就是房屋的所有权。有一些房屋是通过共有产权方式出售的，这意味着您只能拥有该房屋一部分的所有权。如何获取共有产权的资格以及如何处理共有产权的房屋在将来的购房过程中可能会产生问题，需要注意。
第二点是顶层公寓或顶层住宅，这些房屋因为位置高，视野广阔，所以价格也相对较高。您可能会遇到一些特殊的问题，例如污染物风险，顶层住宅的屋顶需要定期维护和修理，这些都需要特别考虑。
第三点是一些住宅开发商将顶层住房出售或作为投资物业，而这可能导致这些住房的品质和设计与其他住房不同。对于投资者而言当然有其独特的考虑，但如果您计划将公寓作为自己长期居住的住宅，则需要仔细研究这个问题。
第四点是屋顶公寓通常有一个非常重要的特点，即阳台面积较大。这种阳台在某些情况下可能会带来如天气损坏、缺乏隐私等的问题。阳台的设计和位置也会影响卧室的采光和通风，所以可能会影响您的居住体验。
顶楼的房子可以买，但是在购买前需要充分了解问题，例如：房屋的所有权，顶层住宅本身的特性，开发商是否有良好的声誉和设计师是否已经做出必要的调整等等。如果能考虑到这些问题，您就可以拥有一间独特而舒适的顶楼房子。
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